Синтетический и аналитический учет операций по ипотечному кредитованию

Информация » Изучение ипотечного кредитования на примере АКБ "Чувашкредитпромбанк" » Синтетический и аналитический учет операций по ипотечному кредитованию

6. Уплата просроченных процентов по договору:

Д-т - текущий, карточный счет клиента, счёт кассы, 603 05, 603 06,К-т сч.701 01 - полученные просроченные проценты,

сумма - на сумму уплаченных просроченных процентов.

Одновременно выполняется проводка по списанию задолженности с внебалансового учёта:

Д-т сч.999 99 - счёт для корреспонденции с активными счетами при двойной записи;

К-т сч.916 04 - счёт по учёту просроченных процентов,

сумма - на сумму уплаченных просроченных процентов.

Проводки оформляются мемориальным и (или) кассовым ордером.

7. Уплата процентов по просроченной задолженности:

Д-т - текущий, карточный счёт клиента, счёт кассы, 603 05,603 06,К-т сч.701 01 - проценты, полученные по просроченным кредитам,

сумма - на сумму уплачиваемых процентов.

Одновременно выполняется проводка по списанию задолженности с внебалансового учёта:

Д-т сч.999 99 - счёт для корреспонденции с активными счетами при двойной записи,

К-т сч.916 04 - счёт по учёту начисленных процентов по просроченной задолженности,

сумма - на сумму уплаченных начисленных процентов.

8. Уплата пеней по кредитному договору:

Д-т - текущий, карточный счёт клиента, счёт кассы, 603 05, 603 06,К-т сч.701 06 - "Штрафы, пени, неустойки полученные",

сумма - на сумму уплачиваемых пеней.

Проводки оформляются мемориальным и (или) кассовым ордером.

9. Уплата текущей задолженности:

Д-т - текущий, карточный счёт клиента, счёт кассы, 603 05, 603 06,К-т - ссудные счета,

сумма - на сумму погашаемой задолженности.

10. Уплата просроченной задолженности:

Д-т - текущий, карточный счёт клиента, счёт кассы, 603 05, 603 06,К-т сч.458 15, 458 17 - "Просроченная задолженность по кредитам, предоставленным физическим лицам/физическим лицам - нерезидентам",

сумма - на сумму погашаемой задолженности.

Проводки оформляются мемориальным и (или) кассовым ордером.

В день полного погашения задолженности списывается обеспечение, принятое по кредитному договору, лицевые счета закрываются:

Д-т сч.999 99 счёт для корреспонденции с активными счетами при двойной записи,

К-т сч.913 03, 913 05,913 07,сумма - на сумму принятого обеспечения.

Порядок учета резервов на возможные потери по ипотечным кредитам и приобретенным правам требования.

Классификация ссудной задолженности и приобретенных прав требования по закладным по категориям качества и формирование резервов производится в соответствии с Положением ЦБ РФ от 26 марта 2004 г. № 254-П "О порядке формирования кредитными организациями резервов на возможные потери по ссудам, ссудной и приравненной к ней задолженности".

Размер резерва, созданного на возможные потери по ссудам и приобретенным правам требования, обособленным в ПОС, регулируется ежедневно, по мере изменения размера задолженности по портфелю.

По остальным ссудам формирование резерва производится в день предоставления кредита, регулирование резерва осуществляется в следующих случаях:

в случае изменения категории качества задолженности - в день изменения категории качества;

в случае изменения величины процента резервирования по задолженности - в день изменения процента резервирования;

в случае изменения суммы основного долга по задолженности, кроме изменений, связанных с изменением курса иностранной валюты к рублю - в день изменения суммы основного долга;

Статьи по теме:

Организация процесса кредитования юридических лиц в коммерческом банке
Непосредственно кредитный процесс начинается со дня выдачи ссуды. Однако до этого момента и вслед за ним проходит целая полоса значительной работы, выполняемой как банком-кредитором, так и клиентом-заемщиком. Современная отечественная практика, когда кредиты нужны всем, начиная от предпринимателя ...

Факторы, определяющие процент кредита
Некоторые люди считают, что покупка товаров в кредит – это вынужденная мера, но для торговых фирм и банков предоставление таких кредитов – весьма выгодная операция, так как она расширяет рынок сбыта товаров и повышает норму прибыли за счёт высоких процентов по ссудам. “Многие экономисты и банкир ...

Экспансия иностранных банков на российский финансовый рынок
На российском финансовом рынке сейчас четко прослеживается тенденция достаточно интенсивного развития позиций банков с иностранным капиталом. Для российского рынка среди иностранных банков можно выделить несколько бесспорных лидеров - Международный Московский Банк, Райффайзенбанк, Ситибанк. Эти ба ...