Синтетический и аналитический учет операций по ипотечному кредитованию

Информация » Изучение ипотечного кредитования на примере АКБ "Чувашкредитпромбанк" » Синтетический и аналитический учет операций по ипотечному кредитованию

при изменении суммы основного долга в связи с изменением курса иностранной валюты регулирование резерва производится в последний календарный день месяца.

По остальным задолженностям резервы формируются в полном объеме по каждой конкретной задолженности исходя из остатка задолженности и категории качества, к которой отнесен кредит или приобретенное право требования:

под задолженность первой категории качества резерв не формируется;

под задолженность второй категории качества в размере от 1% до 20 % от задолженности;

под задолженность третьей категории качества в размере от 21% до 50 % от задолженности;

под задолженность четвертой категории качества в размере от 51 % до 100 % от задолженности;

под задолженность пятой категории качества в размере 100 % от ссудной задолженности.

Для учета резервов под возможные потери по ипотечным кредитам и приобретенным правам требования предусмотрены следующие балансовые счета:

455 15 - резервы под возможные потери по потребительским кредитам, предоставленным физическим лицам;

457 15 - резервы на возможные потери по кредитам, предоставленным физическим лицам - нерезидентам;

458 18 - резервы на возможные потери по просроченным кредитам;

Резервы формируются за счет расходов банка.

Формирование резерва производится следующей операцией:

Д-т сч.702 09 "Отчисления в резервы на возможные потери по ссудам",

К-т счета по учету резерва,

сумма - на сумму создания или регулирования резерва.

Восстановление резерва производится на доходы банка. Восстановление резерва производится следующей операцией:

Д-т счета по учету резервов,

К-т сч.70107 "Восстановление сумм со счетов фондов и резервов на возможные потери по ссудам",

сумма - на сумму регулирования резерва.

Обобщение основных операций на счетах бухгалтерского учета по ипотечному кредитованию в коммерческом банке приведено в приложении №1

Статьи по теме:

Особенности регулирования валютного рынка на современном этапе
С 2003 году Национальный банк проводит последовательную курсовую политику. Установление официального курса осуществлялось с помощью рыночных механизмов. В условиях отсутствия значительных золотовалютных резервов, сохраняющегося недоверия к национальной денежной единице и установления фиксированно ...

Основные формы потребительского кредита
По сути, потребительский кредит это продажа торговыми предприятиями потребительских товаров с отсрочкой платежа или предоставление банками ссуд на покупку потребительских товаров, а также на оплату различного рода расходов личного характера (плата за обучение, медицинское обслуживание и т.п.) В о ...

Медицинское страхование
Медицинское страхование – это вид личного страхования, который гарантирует Вам при возникновении страхового случая получение медицинской помощи и компенсацию расходов на приобретение медикаментов за счет страховой компании. Более простыми словами, медицинская страховка в Украине дает застрахованно ...